執行役員からのメッセージ｜投資法人について｜野村不動産マスターファンド投資法人
【3462】野村不動産マスターファンド投資法人 野村不動産マスターファンド投資法人のエリア別のポートフォリオは東京圏が82％でその他が18％となっています。 バリューチェーン活用 野村不動産マスターファンド投資法人の主なスポンサーとサポートを提供しているのは、野村不動産グループです。
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【3462】野村不動産マスターファンド投資法人 野村不動産マスターファンド投資法人のエリア別のポートフォリオは東京圏が82％でその他が18％となっています。 バリューチェーン活用 野村不動産マスターファンド投資法人の主なスポンサーとサポートを提供しているのは、野村不動産グループです。
3チャートについては、株式分割などがあった場合は分割日以前の取引値についてもさかのぼって修正を行っております。
公募増資（PO）履歴 沿革 2015年10月 新設合併により野村不動産マスターファンド投資法人設立 東京証券取引所に上場 2016年9月 トップリート投資法人を吸収合併 野村不動産がスポンサーの旧野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産オフィスファンド投資法人および野村不動産レジデンシャル投資法人の3つの投資法人が合併して誕生しました。
野村不動産マスターファンド投資法人は、国内外で159,900口の公募増資及びオーバーアロットメントによる売出しに伴う最大8,000口の第三者割当による新投資口発行を行い、金額にして321億円規模の資金調達を実施します。
不動産にはそれぞれセクターごとに、賃料の動向や契約期間、ニーズの増減など多岐にわたる特徴が存在します。
不動産投資のスケールが大型になればなるほど、メリットが大きくなる分リスクの心配も欠かせません。
11【ご注意】• 法人とグループの相互成長を目的とする好循環サイクルを構築することにより、投資主価値の向上が目指されているのです。 調達した資金は、「PMO 秋葉原北」、「Landport 東習志野」等の取得資金の一部に充当します。
39 商業施設 駅前立地 24 119,456 134,080 17. 野村不動産マスターファンド投資法人の特徴 野村不動産ホールディングス（3231）がスポンサーの総合型J-REIT。
決してリスクから目を背けず、積極的にそれらの可能性を突き止めてからメリットを追求する野村不動産マスターファンド投資法人の在り方は、高い透明性と信頼性にも繋がる特徴。
第10期においては、2019年12月に実施した第三回公募増資により調達した資金を活用し、スポンサーが開発する築浅かつ付加価値の高い物件を4物件（206億円）取得することで、ポートフォリオの質的向上と着実な外部成長を実現しています。
3MB） （XLS:450KB） 第3期 2017年2月期 （PDF:1. 物件番号 セクター エリア 物件名称 所在地 取得価格 百万円 鑑定評価額 百万円 竣工年月日 延床面積 ㎡ 取得年月日 Of-T-001 1 オフィス 東京圏 東京都新宿区 63 43,900 43,900 49,200 49,200 1978年 5月31日 1978年 5月31日 117,258. １口あたりの分配金が3,317円で6口持っているので19,902円の分配金を頂きました。 執行役員からのメッセージ はじめに、この度の新型コロナウイルス感染症によりお亡くなりになられた方々、及びその関係者の皆様に謹んでお悔やみ申し上げますとともに、罹患された方々に心よりお見舞い申し上げます。
16その中でも野村不動産マスターファンド投資法人では「総合型戦略」と言って、ミドルリスク・ミドルリターンの商品特性を利用した戦略を練っています。
その結果、第10期末時点で本投資法人が保有するポートフォリオは、298物件、1兆516億円となり、第10期の業績は、営業収益37,577百万円、営業利益15,212百万円、当期純利益12,799百万円となりました。
4MB） （XLS:368KB） 第2期 2016年8月期 （PDF:1. 平素は野村不動産マスターファンド投資法人に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
また、用途別としてはオフィスが45％、商業施設が18％、住居が19％であり総合リートとなっています。
賃貸不動産に関して所有している情報やノウハウを共有するとともに、ハード・ソフト両面におけるブランド価値向上や物件価値の向上のための施策を協働して検討・推進することが保証されています。 リーシング活動において、より多くの物件をテナントや仲介業者に示すことが可能になることが有利に働いています。
13スポンサーは野村不動産で、2013年6月に上場しています。 公募・売出し（PO）情報 銘柄名 野村不動産マスターファンド投資法人 コード番号 3462 上場市場 東証（REIT） 新株発行 159,900口 売出株数 0株 OA売出 8,000口 合計 167,900口 仮条件 2. ポートフォリオ一覧 2020年10月1日現在 ポートフォリオサマリー 物件数 取得価格 百万円 鑑定評価額 百万円 築年数 延床面積 ㎡ ポートフォリオ合計 299 1,066,306 1,200,782 18. リンク. リスクへの対策を万全に凝らした上で、スケールの大きさをメリットとして活かすための物件運用を促進し、ポジティブな運用形態を保っているのです。
1MB） （XLS:581KB） 第4期 2017年8月期 （PDF:1. 例えば景気感心度が高いセクターと低いセクターを組み合わせることによって、景気の上昇に伴った内部成長を取り込むことができます。
スポンサーは住友信託銀行（現 三井住友信託銀行）、王子不動産、新日鉄都市開発（現 日鉄興和不動産）でした。
・野村不動産ホールディングス株式会社 ・野村不動産株式会社 ・野村不動産投資顧問株式会社 2020年8月期 2020年8月期の分配金がきました。
投資方針 用途 用途ごとの投資比率は定めておらず、物流施設、商業施設、オフィス、居住用施設その他様々な用途の施設へ投資するとしています。
10全市場（東証、福証、札証も含む）の出来高・売買代金に関しては、最低20分遅れで表示しています。
投資主の皆様におかれましては、変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
8MB） （XLS:790KB） 第5期 2018年2月期 （PDF:1. 4月7日に発出された緊急事態宣言に伴う外出自粛や休業要請等の影響を踏まえ、本投資法人におきましても、社会的責務及び中長期的な投資主価値向上を実現するために、一部の商業系テナントに対する賃料減免・支払猶予等の支援を実施しました。
出典：野村不動産マスターファンド投資法人 HP 株価推移 20万円まで上昇した後コロナショックで1３万円台付近となっています。
セクターを分散する総合型ポートフォリオと、J-REIT随一の大型化ポートフォリオによって物件・テナントの分散が効き、 収益の安定化へとつながっています。 t）をつけてください。 日本全国エリアを対象として事業の展開を繰り広げる野村不動産グループの賃貸バリューチェーンは、同法人の物件取得とマネジメントのパイプラインを強く支え、確立させています。
12こうしたセクターを組み合わせて運用することにより、ミドルリスク・ミドルリターンの商品特性を実現してそれを戦略として実際に活用することが可能になるのです。
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ロゴマークのデザインには実際に、遠くを見据える鹿の表情と、土をかきあげる力強い前足が見られます。
１口あたりの分配金が2,913円で6口持っているので17,478円の分配金を頂きました。
ファイナンスは、、、、、、、からの情報提供を受けています。 不動産投資法人としてのパフォーマンスを向上させようとする、力強い意志を示すブランドイメージになぞらえた同法人の取り組みは、現実として様々なメリットを同法人に提供しています。
14不動産物件の所在地域や用途・ジャンルを分散することによってリスクを低減させるほか、リスク許容度を向上させて余裕を持った不動産投資・運用が行えるよう、各種施策を精力的に推進し続けて、不動産投資法人としての安定性を維持し続けています。
2019年8月期 2019年８月期の分配金がきました。
市場を特定したい場合は、銘柄コードに続けて拡張子（例：4689. 取引値は、東証、福証、札証はリアルタイムで、他市場は最低20分遅れで更新しています。
物件の数が増えることによって収益性が安定するとともに、ネームバリュー・ブランド価値の向上にもつなげられているのがメリット。
トップリート投資法人（8982） トップリート投資法人は、2006年3月に上場した総合型J-REITです。 主幹事は、野村證券です。
13１口あたりの分配金が2,953円で6口持っているので17,718円の分配金を頂きました。 ポートフォリオの規模は日本国内で最大級の規模を有する同法人の所有物件は、規模の大きさに反して極めて緻密に計算しつくされたマネジメント形態で運用されています。
また、景気変動に左右されにくいとされるセクターは収益の安定化が見込めるため、収益の上昇が景気変動に伴って期待できるセクターとともに構成することにより、収益性と成長性の両立も図られています。
鹿をブランドロゴとして起用した理由は、生え変わる角の力強さや進化の意思と、嗅覚・俊敏性といった環境変化に即した判断力と実行力、それから成長力を伴う跳躍力の3要素です。
前日比については、権利落ちなどの修正を行っておりません。
今回の2020年8月期（第１0期）が3,317円で、次回202１年2月期（第11期）の予想分配金は3,330円、2021年8月期（第12期）は3,288円となっています。
1今後は、新型コロナウイルス感染症の影響を慎重に注視しつつも、引き続き、本投資法人は、パフォーマンス向上への強い意志を持ち、投資主の皆様の期待と信頼に応えるべく資産運用を行ってまいります。 野村不動産がスポンサーのオフィス特化型J-REITでした。
野村不動産レジデンシャル投資法人（3240） 2007年2月に上場した、野村不動産がスポンサーの住宅特化型J-REITでした。
また、東京証券取引所、名古屋証券取引所、China Investment Information Services、NASDAQ OMX、CME Group Inc. 物件取得競争激化などに対応するため、資産規模の拡大、ポートフォリオの分散、財務基盤の安定性の強化を求めて、「総合型」「大型化」への合併となりました。
ブランドコンセプト 野村不動産マスターファンド投資法人では不動産投資・運用を実施するにあたり、投資主からの信頼を得られるNo. 例えば成長性への精力的な取り組みにより、総合型の不動産投資法人として大規模なポートフォリオを所有していながら、所有する多くの不動産物件で高いクオリティと収益性を実現させています。