「住宅借入金等特別控除申告書」の自動計算
」等の文言、住所、氏名の記入と押印を受けてください。 ただ、Aさんと異なるのは、次の点になります。
」等の文言、住所、氏名の記入と押印を受けてください。 ただ、Aさんと異なるのは、次の点になります。
この書類を毎年の年末調整の際に、該当する年分（今年は令和2年分（改元より前に申告書が送られていた場合は、平成32年分））のみを記載して勤務先に提出します。 一定の期日（注）までに、住宅の取得等に係る契約を締結していること• よって、次項から解説する住宅借入金等特別控除申告書の書き方は、以前から住宅ローン控除を受けている人の様式とは少し異なる。
しかし、確定申告時に戻っている金額は、契約者によって金額に違いが生じます。
2．住宅借入金等特別控除申告書の書き方 それでは、「住宅借入金等特別控除申請書」の記載方法を記入例とともに詳しく解説していきます。
そうした中で入居が遅れてしまうなど、やむを得ず住宅ローン控除（減税）の入居期限要件を満たせない場合でも、代わりの要件を満たすことで期限内に入居したのと同様の減税措置が適用されることとなりました。
2％以上の勤務先の融資が対象となります。 各年で最大40万円（認定住宅の場合は50万円）、10年間で最大400万円（認定住宅の場合は500万円）が戻ってくる住宅ローン控除ですが、申告者全員が最大控除額を受けとれる訳ではありません。 詳しくはご利用の給与システム等の開発業者等にお問合せください。
20しかし、まずは会社の年末調整の電子化の方針を確認しよう。
では、還付申告の対象者（所得税が還付になる人）の申告期限はいつなのでしょうか？ 還付申告の申告期限は、次のようになります。
あわせてご覧ください。
2％（平成28年12月31日以前に居住の用に供する場合は1％）に満たない利率による借入金はこの特別控除の対象となる借入金には該当しません。
最新制度の概要の解説 現在の住宅ローン控除制度は、令和3年12月末までの居住開始から10年間の適用となります（消費税率10％が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が3年間延長されます）。
19勤務先の源泉徴収票• 大半の会社では保険料控除申告書にはあらかじめ勤務先の情報を印字してあります。
連帯債務割合は、税務署の控除証明書（用紙の下半分）に記載されている。
借入金の要件 10年以上の期間で分割返済する借入金があること。
（これも正確にはちょっと違いますが、このように捉えてください） 所得税を払う必要のある人は、３月15日までに確定申告をして、所得税も納付しなければなりません。
この項目は10月頃に金融機関から送付される「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」に記載されている内容を転記します。 住宅ローンを1人で借りている場合は、各欄への記入は不要です。 住宅の床面積が50㎡以上で床面積の半分以上が自分で住む為に使われている事 マイホームを購入する際、この４つの条件をクリアしているケースがほとんどなので基本的には気にしなくても大丈夫です。
住宅借入金等特別控除申告書、なくした場合は再発行を 「住宅借入金等特別控除申告書」を紛失した場合は税務署で再発行してもらえます。 住宅ローンが2つ以上ある場合には、その残高を合計したものが対象となります。
注意点 この章のCさんのケースについて、注意点をお話しします。
最大控除額を受けとる場合は、ローン残高が10年間の各年末時に4000万円を超えていて、年間の所得税と住民税が合わせて40万円を超えていることが条件となります。
控除を受けるには４つの条件がある（面積には特に注意）• こちらも 年末残高証明書に区分が書かれています（下記だと「住宅借入金等の内訳」に「１住宅のみ」などと記載）。
項 目 内 容 住宅の種類 一般住宅 構造・床面積 鉄筋コンクリート造、65㎡ マンション価格 4,000万円 住宅ローン 3,500万円 給与年収 700万円 所得控除額 130万円 先ず、この会社員の 所得税・住民税を計算します。
そこで、次の章からは、うっかり住宅借入金等特別控除の適用を受けるのを忘れてしまった場合の手続きについて解説します。
また、床面積においては50平米未満の場合は適用外となりますので、あらかじめ登記簿面積を確認する必要があります。
しかし、もし納めている所得税額が35万円など、40万円に満たない場合は、差額分の5万円が住民税より控除されることになります。
なお、住宅ローン控除の適用を受ける初年度は確定申告をする必要があります。 ）をして、平成21年6月4日（低炭素構築物に該当する家屋については平成24年12月4日、低炭素建築物とみなされる特定建築物に該当する家屋については平成25年6月1日）から令和3年12月31日までの間に自己の居住の用に供し上記2の適用要件を満たしている方は、その居住の用に供した年以後各年分の所得税の額から、次により計算した住宅借入金等特別控除額の控除（以下「認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例」といいます。
7ということは、初年度である2010年～2012年分までの３年間分はどうなるのでしょうか？ 結論を言うと、2010年～2012年分までの３年間は、このようになります。 【Bさんの質問に対する回答】 2014年～2017年分の４年分を還付申告をすることにより、住宅借入金等特別控除を遡って適用することができます。
100円未満は切り捨てになります。
・住宅借入金等特別控除可能額「30万円」 ・支払うべき所得税「20万円」 控除可能額は30万円ですが、支払うべき所得税が20万円なので「引ききれない（すべてを控除できない）」状態です。
65万円となります。
電話番号 0570-02-4563 （ナビダイヤル） 受付時間 9:00～17:00 10月1日～12月28日（毎日） 1月4日～9月30日（月曜～金曜（休祝日を除く）） ６ 年末調整申告書XMLデータに係る仕様公開（ソフトウェア開発業者等の方向け） 上記「年末調整控除申告書作成用ソフトウェア」から出力される「年末調整申告書XMLデータ」を給与システム等にインポートすることにより、控除額の検算、添付書類等の確認事務を削減することが可能となります。 スタートこそ準備が必要だが、長年の苦痛から解放される�. １ 年末調整手続の電子化の概要 これまでの年末調整手続は、• 下記の計算式になります。 平成25年：2,000万円または3,000万円• 控除を受けるための要件• 住宅借入金等特別控除の適用を受けるための手続きや必要な書類について、不明点等ある場合には、個人の確定申告について相談できる税理士にサポートを依頼してみましょう。
19その他、認定長期優良住宅の特例などを利用する場合の書類のコピー 「1」「2」に関しては税務署から入手する必要があり、「5」の残高証明書は借入先の金融機関から送付されてきますので、大切に保管しましょう。
（1） 敷地の取得に係る住宅借入金等がない場合• １：親や知人からの借入の場合は、控除が適用されない このようなケースは中々無いと思いますが、親や知人からお金を借りて住宅を購入した場合は、住宅借入金等特別控除が適用されません。
【事例】ある会社員が新築マンションを購入する場合を想定します。
この記事が書類関係が苦手な方の参考になれば幸いです。
まず、控除を受ける最初の年分は、必要事項を記載した確定申告書に、次に掲げる区分に応じてそれぞれに掲げる書類を添付して、納税地（原則として住所地）の所轄税務署長に提出する必要があります。
19（注）この申告書兼証明書については、国土交通省が定めた様式を国税庁ホームページにおいて掲載しています。
毎年の年末調整の際に 該当する年分（今年は 令和２年分）だけ記載して勤め先に提出します。
必要書類• ありがとうございました。
では、もし確定申告を忘れてしまった場合には、住宅借入金等特別控除は受けられないのでしょうか？ このような疑問に対して、２回（前半・後半）に分けて解説したいと思います。
